House for sale
439000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, dressing, inpandige garage + berging en mooie tuin.
In Wetteren bevindt zich deze uitstekend onderhouden en recente woning. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning en zorgvoorzieningen.
Deze gezinswoning werd gebouwd in 2011 en zeer hoogwaardig afgewerkt door de eigenaars, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. In 2025 werd ze volledig professioneel herschilderd. Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de aangename lichtinval op. De leefruimte biedt direct toegang tot het terras en de tuin. Hierdoor ontstaat een warme en gezellige sfeer waarin het aangenaam wonen is. De open keuken met gasvuur is van alle comfort voorzien.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom met gastentoilet, leefruimte met eetplaats, een volledig geïnstalleerde open keuken en een inpandige garage met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (waarvan momenteel 1 ingericht als ruime bureau), een dressing en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, bevindt zich de vierde slaapkamer en bijkomende grote zolderberging met nog een extra opbergruimte onder het dak. Daarnaast beschikt de woning over ingewerkte rolluiken aan elk raam. Ook buiten werd volop ingezet op comfort en gezelligheid. Het aangename terras met mooie tuin geeft uitzicht op de groene omgeving. De tuinberging is via de oprit bereikbaar via een poort en via de tuin met een deur. Zo vormt de tuin een ideale plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Ook technisch scoort deze woning bijzonder sterk. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC A, conforme elektriciteit, een regenwaterput van 5.000 liter en 14 recente zonnepanelen. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor 2 wagens. Bezoekers kunnen altijd vlot parkeren in de doodlopende straat
Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met zeer hoogwaardige afwerking, een mooie tuin en een groot leefcomfort.
Maak een afspraak op 0485 68 66 67 voor een bezichtiging op zaterdag 13 juni.
De vermelde prijs betreft een instelprijs. De eigenaar behoudt zich het recht om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2011 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 130 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 62 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|