Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Exclusief te koop bij Access Estate – Energiezuinig wonen met zicht op groen in Wetteren
BEZOEKDAG ZATERDAG 20 JUNI – OP AFSPRAAK!
Plan eenvoudig uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
Droomt u van een instapklare woning waar comfort, luxe en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing in Wetteren precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van 275 m² geniet u hier van een uniek, open uitzicht over de velden en het bos, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
Deze moderne woning werd ontworpen met oog voor wooncomfort én duurzaamheid. Met een EPC-label A, 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, vloerverwarming, een warmtepomp en airconditioning bent u helemaal klaar voor de toekomst.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door de ruime en lichtrijke leefruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin en het zonnige terras. Buiten geniet u van een sfeervolle, op maat gemaakte houten pergola, die bovendien inbegrepen is in de verkoop. Aansluitend vindt u een ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad en douchefunctie, en een toilet. De ruime zolder biedt heel wat bergruimte.
Troeven op een rij:
✔ EPC-label A
✔ Vloerverwarming gelijkvloers
✔ Warmtepomp met airco- en verwarmingsfunctie in de leefruimte én slaapkame
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 24 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260408-0003843064-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 867 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260602-10 |