House for sale
465000€
2 bedrooms 264 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime woning in rustige straat in mooie omgeving met goede verbindingen.
Deze woning van 1987 met hoogwaardige materialen (eiken trap, rustieke eiken deuren, massief planken parket, marmeren sierschouw, meranti schrijnwerk,...) is gesitueerd op een mooi perceel van 875 m² gericht op ZO met grote omheinde zonnige tuin met vrij zicht op agrarisch gebied.
Op gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met trap en toilet, een ruime inpandige garage met bergingsmogelijkheden, een mooie living met eet- en zithoek en een grote keuken (beiden met tuinzicht), een overdekt terras.
Op de eerste verdieping is er een ruime overloop, grote badkamer met toilet, 2 slaapkamers en een berging met toegang tot de zolder.
Op de tweede verdieping is er een grote ruime zolder.
Deze woning is ideaal gelegen: dichtbij alle voorzieningen (supermarkt, winkels, shoppingcenter,...), maar toch rustig en direct aan landelijk gebied.
Uitstekende bereidbaarheid naar E40, N9, R4 en rechtstreekse OV-verbindingen naar Gent (St Pieters) en Wetteren (station).
Bijzonderheden:
Zeer ruime woning met veel mogelijkheden.
Inpandige garage met bergingsmogelijkheden.
Parkeerplaats voor 2 wagens.
Living met groot schuifraam en mooi zicht op de tuin.
Beveiligingsinstallatie.
Richtprijs: 465000 euro.
Bij interesse kan u contact opnemen en mailen voor een afspraak.
Makelaars worden verzocht niet te reageren en mij dus niet te storen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1987 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 264 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 80 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 875 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230325-0002848205-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1368 € |
| Tenement building | No |
|
|
|