Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Exclusief te koop bij Access Estate – Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage én uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra slaapkamers! 📅 BEZOEKDAG – ZATERDAG 25 JULI – ENKEL OP AFSPRAAK. Plan eenvoudig uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid hand in hand gaan? De indeling: inkomhal met praktische vestiairekast, de lichtrijke en gezellige leefruimte met eetplaats met grote raampartijen. Een moderne, volledig uitgeruste open keuken, de wasplaats en de stijlvolle badkamer met toilet en inloopdouche. Een absolute meerwaarde is de overdekte lounge, die tijdens de renovatie werd gecreëerd. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolderverdieping waar de nodige technieken reeds zijn voorzien. Hierdoor kan deze verdieping eenvoudig worden ingericht tot twee extra volwaardige slaapkamers. Troeven op een rij:
✔ Volledig gerenoveerde instapklare woning, ✔ EPC-label B, ✔ Elektrische keuring CONFORM!, ✔ Niet-asbestveilig (1 cement verluchtingsbuis), ✔ 7 zonnepanelen + thuisbatterij (uitbreidbaar), ✔ Warmtepomp met airco- en verwarmingsfunctie (uitbreidbaar naar 3 units), ✔ Gezellige overdekte lounge, ✔ Ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort, ✔ Kelder 10m², ✔ Rolluiken, ✔ Mogelijkheid tot totaal 5 slaapkamers dankzij de zolderverdieping (af te werken), ✔ Uitstekende bereikbaarhei
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 102 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260625-0003903802-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 314500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 628 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK2607-03 |