Overview
Description
Woning met 3 slaapkamers, tuin en magazijn van 100 m²
In Wetteren-Ten-Ede, vlakbij de Bommels in Heusden, bevindt zich deze verzorgde en recent gerenoveerde halfopen bebouwing. De woning ligt in een groene, rustige omgeving en toch vlakbij alle grote invalswegen. Kortom: ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1981 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een prachtige volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een grote lichtrijke living.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabo.
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime garage/magazijnruimte met elektrische poort van maar liefst 100 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslagruimte, werkplaats of het stallen van meerdere voertuigen.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke zongerichte tuin met gezellig terras. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met 4 parkeerplaatsen.
Troeven van deze woning
- Rustige en groene ligging
- EPC-label C
- PVC-ramen met driedubbele beglazing: 2024
- CV op gas, ketel van 2025
- Extra houtcassette living: 2023
- Luxueus uitgeruste keuken: 2016
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Garage/magazijn van circa 100 m²
- Rolluiken in alle slaapkamers
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 9 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 363 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260530-0003881004-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BL015 |