Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, tuin en magazijn van 100 m²
In Wetteren-Ten-Ede, vlakbij de Bommels in Heusden, bevindt zich deze verzorgde en recent gerenoveerde halfopen bebouwing. De woning ligt in een groene, rustige omgeving en toch vlakbij alle grote invalswegen. Kortom: ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1981 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een prachtige volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een grote lichtrijke living.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabo.
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime garage/magazijnruimte met elektrische poort van maar liefst 100 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslagruimte, werkplaats of het stallen van meerdere voertuigen.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke zongerichte tuin met gezellig terras. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met 4 parkeerplaatsen.
Troeven van deze woning
- Rustige en groene ligging
- EPC-label C
- PVC-ramen met driedubbele beglazing: 2024
- CV op gas, ketel van 2025
- Extra houtcassette living: 2023
- Luxueus uitgeruste keuken: 2016
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Garage/magazijn van circa 100 m²
- Rolluiken in alle slaapkamers
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260530-0003881004-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BL015 |