Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante halfopen woning met tuin wordt met trots te koop aangeboden door Access Estate. 📅 BEZOEKDAG – ZATERDAG 29 AUGUSTUS Enkel op afspraak. Plan vandaag nog uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35. Welkom in deze sfeervolle familiewoning met 4 slaapkamers, waar comfort, gezelligheid en een landelijke uitstraling mooi samenkomen. Een huis waar u zich vanaf het eerste moment thuis voelt. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de warme woonkamer met eetplaats en gezellige zithoek. Dankzij de grote ramen en terrasdeur heb direct verbinding met het terras en de tuin. De ruime landelijke leefkeuken is een echte blikvanger, met kwalitatief maatwerk en veel plaats om samen te koken, te tafelen en gezellige momenten te beleven. Aansluitend vindt u een praktische keukenberging met wasplaats welke doorgang geeft naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, én een apart toilet. Troeven ❤️ Instapklaar en meteen genieten, 🛏️ 4 slaapkamers - 1 kamer is nu in gebruik als kantoorruimte, ☀️ 15 zonnepanelen met omvormer, ⚡Snellader voor elektrische wagen, 🚗 Vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen tussen Gent en Aalst, 🚗 Grote carport met extra berging, 🚗 Parkeerplaats voor 4 wagens,⚡EPC-label B – geen renovatieverplichting, 🔌 Elektrische installatie conform, ♻️ Asbestveilig attest. Het pand is beschikbaar ten laatste in juni 2027 – Wij helpen uw droom waarmaken!
| Available date | June 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2001 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 295 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260810-0003930535-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 971 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260803-10 |