Overview
Description
compacte rijwoning nabij centrum Wetteren met potentieel
Op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Deze compacte rijwoning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wetteren en biedt heel wat mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver.
Via de inkomhal komt u in de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een kleine, gezellige leefruimte die aansluit op de vernieuwde, lichtrijke en volledig ingerichte keuken.
Op de verdieping bevindt zich momenteel één grote open ruimte die dienstdoet als slaapkamer. Dankzij de indeling bestaat hier de mogelijkheid om twee afzonderlijke slaapkamers te creëren, afhankelijk van de gewenste inrichting.
Buiten beschikt de woning over een klein koertje met praktische stalling, ideaal voor fietsen en extra bergruimte.
De woning vraagt nog de nodige opfrissingswerken, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met enkele gerichte ingrepen kan deze woning worden omgevormd tot een gezellige starterswoning of interessante investering op een gunstige locatie nabij het centrum.
Troeven: rustige ligging – nabij centrum Wetteren – vernieuwde ingerichte keuken – mogelijkheid tot 2 slaapkamers – koertje met stalling – ideaal voor de handige Harry.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 1 |
|---|
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0003914535-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 250 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cv De Leefboom (IPI 503564)
| Address |
Dekenijstraat 18
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K/WETT/BAER29 |
Get in touch