House for sale
249000€
2 bedrooms 81 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Afspraak bezoekdag TELEFONISCH via JARI WANTE 0470/21.14.82.
Deze woning onderging in 2024 een totaal renovatie waarbij het werd afgewerkt met oog voor detail. Er werd dan ook gebruik gemaakt van de beste materialen en modernste technieken van dit moment. Het is zeer energiezuinig en ideaal gesitueerd op wandelafstand van diverse voorzieningen en vlakbij belangrijke invalswegen.
De indeling is als volgt: inkomhal met berging, ruime en lichtrijke leefruimte die voorzien is van airco met aansluitend de keuken die voorzien is van een vaatwasser, combi-oven, frigo en kookplaat. Verder vinden we de badkamer die voorzien is van een meubel, toilet en douche in bad. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers.
Tot slot beschikt deze woning over een aangename buitenruimte met nog een extra berging.
EPC: 81 kWh/m²jaar - label A
Conforme keuring elektriciteit
Cv op gas (hoogrendementsketel) met vloerverwarming
8 zonnepanelen: 3.600Wp
Hoogrendementsbeglazing met PVC
S.i. in aanvraag
Alle documenten zijn te vinden op de website www.immo-zone.be
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251226-0003766511-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6568 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 267 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96999 - 3627823 |
Get in touch