Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in de Moerstraat, waar deze interessante woning met bijhorende loods gelegen is. Dankzij de centrale ligging in Wetteren geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
De grote troef van deze eigendom is zonder twijfel de ruime loods, die tal van mogelijkheden biedt. Denk hierbij aan het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, opslagruimte, het creëren van extra garages of simpelweg het beschikken over een ruime polyvalente ruimte. Een interessante opportuniteit voor wie nood heeft aan extra ruimte en mogelijkheden!
De woning zelf is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een woonkamer met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich een praktische bergruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met douche en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of inrichting.
De woning kan enige opfriswerken gebruiken, maar biedt dankzij de combinatie van de woonruimte, de loods en de ruime zolder heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging.
-EPC: 385 kWh/m²/jaar – label d
-Houten raamprofielen met dubbele beglazing
Interesse in deze eigendom? Neem dan gerust contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Alle beschikbare documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 228 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 53 square meters |
| Garden orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260819-0003936814-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69420 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1243 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96670 - 3627810 |
Get in touch