Overview
Description
Karaktervolle gezinswoning met garage en diepe tuin
Omgeving
Deze woning bevindt zich in een rustige en vlot bereikbare straat in Wetteren. De ligging biedt een aangename combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zijn ook omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar. De ligging is dan ook geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Karaktervolle gezinswoning met garage en diepe tuin
Deze karaktervolle gesloten bebouwing combineert een authentieke uitstraling met een ruime buitenomgeving en verschillende praktische troeven. De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 502 m².
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en eetplaats. Deze vormt het centrale gedeelte van de woning en staat in verbinding met de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer en een praktische garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. Samen met de afgewerkte en bewoonbare dakverdieping beschikt de woning over vier bewoonbare ruimtes. Deze kunnen bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld het ruime en diepe perceel. Achteraan bevindt zich een grote tuin die heel wat mogelijkheden biedt. Dankzij de oppervlakte van 502 m² is er voldoende ruimte voor een terras, speelruimte, tuin of andere buitenactiviteiten. Hier kan je in alle rust genieten van de buitenomgeving.
Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met garage, verschillende mogelijkheden op de verdiepingen en vooral een ruim perceel met een diepe tuin.
Absolute pluspunten
Ruim perceel van 50é m²
Diepe en ruime tuin
Eigen garage
Rustige en vlot bereikbare ligging in Wetteren
Voor meer informatie of een bezoekmoment: contacteer [email protected] of 0484 14 96 86.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 502 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260325-0003832002-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Colliegebaan 90, 9230 Wetteren |
Get in touch