House for sale
689000€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekdag op afspraak – zaterdag 21 november 2026
Vrijstaand wonen in alle rust, midden in het centrum van Wetteren! Deze stijlvolle open bebouwing uit 2017 combineert een topligging met hedendaagse architectuur, energiezuinigheid en uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de E40. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!
De indrukwekkende leefruimte vormt het hart van de woning. Een royale vide en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtegevoel. De warme parketvloer en Scandinavische designhoutkachel creëren een gezellige sfeer. Vloerverwarming, airconditioning en elektrische buitenzonwering garanderen optimaal comfort in elk seizoen.
De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met maatwerkkasten, gastentoilet, wasplaats en een praktische fietsenberging met rechtstreekse toegang tot de oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parket en ingemaakte kasten, waaronder een masterbedroom met airco. Twee badkamers, waarvan één met ligbad en inloopdouche, bieden extra comfort. Een vierde kamer is ideaal als slaapkamer, dressing of thuiswerkplek. Ook deze verdieping beschikt volledig over vloerverwarming.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, volledig afgesloten zuidgerichte tuin met royaal terras en veel privacy. Het grote schuifraam zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De verzorgde voortuin, private oprit en praktische zij-ingang maken het geheel compleet.
Een absolute extra troef is het stijlvolle, ruime tuinbijgebouw, volledig in harmonie met de woning en uitgerust met dubbele beglazing, verwarming en een eigen toog. Perfect als tuinbar, mancave of hobbyruimte!
Dankzij de zonnepanelen en energiezuinige technieken geniet u bovendien van een laag energieverbruik zonder aan comfort in te boeten.
Kortom: een instapklare, lichtrijke en energiezuinige villa met ruime tuin, hoogwaardige afwerking en verrassend veel extra's. Rustig en privé wonen, met alles binnen handbereik. Een unieke woonkans in Wetteren!
Bezoekdag zaterdag 21 november, uitsluitend op afspraak.
Reserveer uw bezoek via [email protected].
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2017 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 709 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 68 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202611020003989349 RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 689000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1335 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch