House for sale
325000€
4 bedrooms 377 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voormalige feestzaal met woning te koop in hartje Wevelgem! 🎉🏡
Aan de Gullegemstraat 63 vind je deze unieke eigendom met veel ruimte en potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een project met karakter!
De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar er zijn nog 4 extra grote ruimtes én een zolder, perfect in te richten als bijkomende kamers, praktijk, atelier of kantoorruimte.
De voormalige feestzaal biedt talloze mogelijkheden voor wie creatief aan de slag wil.
✅ Topligging in centrum Wevelgem
✅ Vraagprijs: €325.000
✅ Ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders
✅ Goed onderhouden, klaar voor nieuwe ideeën!
📞 Interesse in dit veelzijdig pand? Bel Fries op 0476 05 94 63 en plan jouw bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 377 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 526 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20221226-0002764827-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1244 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|