Overview
Description
Comfortabel wonen nabij het centrum van Wevelgem.
In de Gullegemstraat in Wevelgem realiseren we binnenkort twee stijlvolle en energiezuinige gezinswoningen op een bijzonder gunstige locatie. Het project bevindt zich op korte afstand van het centrum van Wevelgem, waardoor winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Ook op vlak van mobiliteit geniet u hier van een uitstekende ligging. Dankzij de nabijgelegen op- en afrit van de E403 zijn onder meer Kortrijk, Roeselare en Brugge vlot bereikbaar.
De woning wordt ontworpen met bijzondere aandacht voor ruimte, lichtinval en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, en aparte thuiswerkplek. De ruime inpandige garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar zorgt ook voor bijkomende praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet op de nachthal. De zolder is te bereiken met een aparte uitklapbare trap.
De woning beschikt over:
Een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en thuiswerkplek;
Drie volwaardige slaapkamers;
Een volledig uitgeruste badkamer;
Een apart toilet op de nachthal;
Ruime inpandige garage.
Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning alle ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning. De combinatie van een ruime garage, drie slaapkamers, een private tuin en de centrale ligging nabij het centrum en de E403 maakt dit een bijzonder complete woning.
Als koper krijgt u bovendien de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. In samenspraak met onze vaste partnerleveranciers kiest u zelf materialen en afwerkingen binnen het voorziene budget. Zo creëert u een woning die perfect aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Interesse in dit project in Wevelgem?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende afspraak.
| Building price excluding VAT | €328,000 |
|---|
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 178 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 93 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 328000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HECTAAR NV
| Address |
Armoedestraat 40 bus 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8560_WEVELGEM_GULLEGEMSTRAAT_LOT01 |
Get in touch