Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Exclusief te koop bij Access Estate – Instapklare, energiezuinige woning met royale tuin en garagebox
BEZOEKDAG WOENSDAG 24 JUNI – OP AFSPRAAK
Plan uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
Deze prachtig gerenoveerde woning in Wichelen combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een perceel van 742 m². De absolute blikvanger is de diepe, zonnige tuin met open uitzicht, aangelegd terras en achteraan toegang tot de aparte garagebox. Er is tevens een zijingang met berging voor fietsen en andere meer te plaatsten.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin, en eeen eveneens vernieuwde kelder en een apart gastentoilet. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en 2 bad-/douchekamers met toiletten.
Troeven:
✔ Heel dure en kwalitatieve totaalrenovatie!
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden!
✔ EPC-label C
✔ Elektrische keuring conform!
✔ Asbestveilig!
✔ Aparte garagebox!
✔ Vernieuwde kelder met garantie
✔ Volledig omheinde tuin!
✔ Regenwaterput
✔ Parkeergelegenheid/toegang achter aan de tuin voor 1 wagen!
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het station zich op korte afstand.
Dit pand heeft een ideale ligging tussen Gent en Aalst/Brussel!
Een ideale gezinswoning met een uitzonderlijke tuinbeleving. Plan vandaag nog uw bezoek!
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 16 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 742 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260504-0003861537-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 424500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260602-10 |