Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK – ZATERDAG 11/07
Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 – [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Laat je betoveren door deze instapklare super gezellige woning in Wichelen. Dit eigendom combineert privacy en een fantastisch ruimtegevoel met charme en gezelligheid. Gelegen op een mooi perceel van 767 m² geniet je hier van een woning dat doorheen de jaren ook slim aangepakt is geweest. De woning geniet van een EPC label A en is qua technisch comfort volledig up to date!
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal. De lichtrijke woonkamer, uitgerust met een gezellige houthaard, vormt het warme hart van het huis en biedt alle comfort voor ontspannen momenten. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde en moderne keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische douchekamer en toilet en een handige bergruimte en inpandige garage.
Via de brede nachthal op de bovenverdieping bereik je drie volwaardige, comfortabele slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van 2de toilet, ligbad en dubbele lavabo, voldoende comfort voor het hele gezin!
Ook buiten stelt dit pand niet teleur: de levendige, volwassen tuin nodigt uit tot ontspanning, en geeft een waar vakantiegevoel in eigen land.
-EPC: 92 kWh/(m²jaar) – Label A
-Verwarming via warmtepompen
-Zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig
-Elektriciteit conform
-Asbestveilig
Ben je op zoek naar een ruime, perfect georiënteerde gezinswoning met charme? Dan is dit pand in de Elsbrug absoluut een bezoek waard!
Alle documenten zijn reeds te raadplegen via de website van Immo Zone.
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 241 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 760 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 440 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260625-0003903826-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22270 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1157 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 96271 - 3627795 |