Overview
Description
Leuke gezinswoning nabij het centrum
Gelegen op een aangename en centrale locatie in Wichelen, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. Ook het wandelpad langs de Schelde bevindt zich vlakbij, ideaal voor wie graag geniet van de omgeving.
Interesse? Kom de woning ontdekken na afspraak. Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. Op het gelijkvloers vinden we verder de woonkamer met aansluitend de keuken en een praktische bergruimte/wasplaats. Daarnaast is er ook een verzorgde badkamer.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.
Een extra troef is de volledig ingerichte zolderverdieping. Dankzij de vaste trap is deze ruimte ingericht als een derde slaapkamer. Deze kan uiteraard ook perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau of extra polyvalente ruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een volledig omheinde, zuidwestgerichte tuin met aangelegd terras. Parkeren kan gemakkelijk in de inpandige garage met sectionale poort.
Kortom, een verzorgde en instapklare gezinswoning, gelegen op een centrale locatie en met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Uitermate welkom!
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 322 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221215-0002754216-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 594 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kerkbaan 28 - 9260 WichelenC |
Get in touch