Overview
Description
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Fr :
Opportunité exceptionnelle ! Bienvenue dans cette splendide MAISON entièrement rénovée qui marie élégance contemporaine et charme traditionnel. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature. Caractéristiques : - Vaste jardin : profitez d'un jardin spacieux, dont une partie en pente qui borde délicatement un ruisseau, créant une ambiance relaxante et bucolique. - Espaces de vie lumineux : le rdc accueille un hall d'entrée, un bureau fonctionnel, un dble séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée. Une buanderie bien aménagée et une sdb moderne avec douche italienne, baignoire posée et wc suspendu ajoutent une touche de luxe à cette habitation. - àtage spacieux : un palier/dressing de 16m2, 3 grdes chambres offrant un espace privé confortable, ainsi qu'une salle de douche avec meuble vasque et wc. - àquipements modernes : profitez d'un confort optimal avec un chauffage central au gaz, des dble vitrages, des volets pour préserver votre intimité, et un revêtement en grès au rdc et un parquet stratifié à l'étage. - Espaces extérieur : détendez-vous sur la généreuse terrasse, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. - Stationnement privé : un garage intégré vous offre un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est un véritable chez-soi où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie exce
Number of floors | 2 |
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Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 247 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 36 square meters |
Surface of the plot | 2500 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 38 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240122010481 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 59996 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 166 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 225000 € |
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Cadastral income | 474 € |
Tenement building | No |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 5742954 |