Overview
Description
Goed gelegen, te renoveren woning in Wilsele op een perce...
! De volledige info en al de foto's kan u vinden via : www.immojanstas.be !
Deze goed onderhouden, maar te renoveren woning is deels in woon- en deels in agrarisch gebied gelegen in de André Emondstraat te Wilsele, op een gunstige locatie nabij Leuven. UZ Gasthuisberg bevindt zich op 6 km fietsafstand en het station van Wijgmaal op slechts 1,9 km.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken met aanpalende zithoek, een veranda, berging en afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische kelder. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een dressing of bureaukamer en een badkamer. Via een mangat op de overloop is ook de zolderruimte bereikbaar.
Langs de linkerzijde biedt de oprit toegang tot de garage en de achtergelegen tuin, die heel wat mogelijkheden biedt om er een aangename buitenruimte van te maken.
Bent u op zoek naar een woning met heel wat potentieel om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op 0495 18 95 81 of [email protected].
De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic surface | 15 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1430 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 800 square meters |
| Garden orientation | East |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 524 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260929-0003961824-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1365 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | André Emondstraat 8-Wilsele_2026 |
Get in touch