Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze 4 lots-verkaveling is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum én het sportpark met zwembad De Alk. Met percelen tussen 400 m² en 460 m² geniet je van een aangename buitenruimte, perfect georiënteerd naar het zuid/zuidwesten.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, al dan niet met een aparte ruimte voor bureau of gelijkvloerse slaapkamer, een open ingerichte stijlvolle keuken met berging onder de trap.
Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers (12 m², 12 m² en 17 m²). Een mooie en praktische badkamer met ligbad én inloopdouche en dubbele lavabo. Apart toilet en technische ruimte.
Ook buiten werd aan alles gedacht: een aangelegde voortuin met parkeerplaats voor 2 wagens, groenaccenten en een aangename tuinomgeving. Mogelijkheid tot een bijgebouw tot 40 m²
Duurzaam en toekomstgericht wonen:
Moderne technieken : zonnepanelen, een warmtepomp (met mogelijkheid tot vloerverkoeling), ventilatiesysteem D, met een E-peil van 20 ben je bovendien verzekerd van een energiezuinige woning klaar voor de toekomst.
+ regenwaterput van 10.000
+ voorzien voor laadpaal en thuisbatterij
+ strak design met optimaal wooncomfort.
+ elk detail werd doordacht om maximale ruimte en licht te creëren.
+ leefruimte met open keuken (samen 42 m²), waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een mooi zicht op de tuin.
Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
Bovendien werd samengewerkt met lokale vakmensen, wat garant staat voor kwaliteit, vakmanschap en een persoonlijke aanpak.
Wil jij graag in een nieuwbouwwoning wonen,
maar ontzie je de bouwtermijnen? Hier kan je verhuizen als de akte verleden wordt met behoud van de vrijheid in materiaal-en afwerkingkeuzes.
Neem vrijblijvend contact op via 050 70 34 35 (Jolien)
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.57 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 428 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 268 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5194 |
Get in touch