Overview
Description
Georges-Henri / Maison 3ch (ou 4) +/- 230m² avec garage, ter
EXCLUSIVITE THE KEYS - Woluwe-Saint-Lambert / Georges-Henri - A quelques mètres du splendide Parc Georges-Henri et de l'arrêt métro Gribaumont, belle MAISON bel-étage de +/- 250m² bâtis, dont +/- 230m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall de +/- 15m², garage 1V (+ 1V à l'extérieur), wc, et deux pièces de +/- 21m² & 10,4m² (bureau, chambre à coucher supplémentaire, salle de jeux,...). Les pièces du rez-de-chaussée sont actuellement utilisées comme cabinet médical, qui conviendrait parfaitement à une profession libérale, mais qui peuvent revenir à leur situation d'origine en enlevant quelques cloisons légères. Au 1er étage se trouve un généreux et lumineux séjour en "L" de +/- 64m² avec feu ouvert et coin bibliothèque/bureau, cuisine équipée et ouverte (également avec feu ouvert), et accès à la TERRASSE de +/- 18m² orientée est. Un escalier depuis la terrasse mène au JARDIN de ville aménagé de +/- 60m². Au 2ème étage, hall de nuit de +/- 9m² avec placards et wc séparé, 3 belles chambres (15,8m², 15,8m² & 9,6m²), toutes avec placards encastrés, une salle de bain de +/- 6,7m², et une salle de douche de +/- 4,5m². Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire : un plan projeté est disponible et avait été accepté à l'époque. Au sous-sol, 2 caves de rangement avec placards encastrés/vestiaire, et une grande buanderie/chaufferie de +/- 13m². Alarme, chaudière récente, toiture isolée,... PEB : 183kWh/m² (D) ; 36kg CO² : PEB n° 20220628-TEST
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Georges-Henri |
Construction year | 1954 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
---|---|
Living room surface | 54 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 21 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 15 square meters |
Surface of the plot | 192 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 18 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2821 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
The Keys (IPI 506616)
Address |
Chaussée de la Hulpe 166
1170 - Watermael-Boitsfort |
---|---|
Website |
|
External reference | 1258 - 2017 |