Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime woning is gelegen in de Botestraat te Wondelgem, in een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Recht tegenover de woning bevindt zich een groot openbaar wandelpark waar u kunt genieten van rust, groen en ontspanning. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning.
Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een badkamer, een inpandige garage en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op het gelijkvloers biedt deze woning bovendien de mogelijkheid om op termijn volledig gelijkvloers te wonen.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met dressing, evenals een tweede badkamer.
De zolderverdieping biedt bijkomende bergruimte en is ideaal als opslagplaats.
Rondom de woning ligt een aangename tuin met tuinberging, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De combinatie van de ruime indeling, de flexibele gebruiksmogelijkheden en de groene ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning waar ook op latere leeftijd comfortabel gewoond kan worden.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Attic surface | 17 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 588 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003022734-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Address |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Thomas Demoor |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475647952 |