Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin
Deze ruime woning is gelegen in de Botestraat te Wondelgem, in een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Recht tegenover de woning bevindt zich een groot openbaar wandelpark waar u kunt genieten van rust, groen en ontspanning. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning.
Het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een badkamer, een inpandige garage en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op het gelijkvloers biedt deze woning bovendien de mogelijkheid om op termijn volledig gelijkvloers te wonen.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met dressing, evenals een tweede badkamer.
De zolderverdieping biedt bijkomende bergruimte en is ideaal als opslagplaats.
Rondom de woning ligt een aangename tuin met tuinberging, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De combinatie van de ruime indeling, de flexibele gebruiksmogelijkheden en de groene ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning waar ook op latere leeftijd comfortabel gewoond kan worden.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 588 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003022734-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Thomas Demoor |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475647952 |