Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze voormalige woning van Lucien Buysse - Tour de France winnaar 1926 - heeft maar liefst 542 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.373 m². Deze charmante woning biedt een zee aan ruimte, met authentieke elementen die meteen in het oog springen. Hoge plafonds, een sierlijke houten trap en gekleurd glaswerk geven de woning haar eigenheid.
Een deel werd reeds smaakvol gerenoveerd in een strak landelijke stijl, met nieuwe deuren en inmaakkasten die mooi aansluiten bij het oorspronkelijke karakter. Dankzij deze ingrepen is de woning vandaag al instapklaar, terwijl het overige gedeelte alle vrijheid biedt om verder te renoveren volgens eigen smaak en wensen.
De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een kelder. Achteraan bevindt zich bovendien een bijzonder ruime opslagplaats die tal van mogelijkheden opent: van bijkomende woonruimte tot atelier, praktijk of ruimte voor een professionele activiteit.
Een eigendom die zich moeilijk in één vakje laat plaatsen. Royale volumes, authentieke details en uitzonderlijk veel mogelijkheden komen hier samen in een woning die vandaag al overtuigt en tegelijk nog alle ruimte laat voor een eigen verhaal.
Neem contact op via [email protected] of 0485 36 36 39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 542 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1373 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260807-000392684-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 770000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 597 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21244 - 134/26/LG |