House for sale
525000€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante vrijstaande woning te koop in Ooike (Wortegem-Petegem), rustig gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen met zicht op de achterliggende weilanden. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur of een tweede verblijf met karakter.
Grotendeels gerenoveerd met een gunstige EPC B. De bovenverdieping werd volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling, terwijl het gelijkvloers zijn authentieke charme behoudt. Deze combinatie zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² beschikt de woning over 4 slaapkamers en 1 badkamer. Geschikt als gezinswoning, vakantiewoning of B&B. Ook ideaal voor vrije beroepen dankzij de ruime benedenverdieping, 2 ingangen en parkeermogelijkheden vooraan.
Gelegen op een perceel van 724 m² met recent aangelegde tuin en terras, en een prachtig open zicht. Meerdere parkeerplaatsen vooraan en een ruime kelder zorgen voor extra comfort.
Rustige ligging nabij het dorpscentrum van Ooike, met voorzieningen op korte afstand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in de Vlaamse Ardennen met charme en potentieel.
Contacteer Casper:
📞 +32 478 709 195
📩 [email protected]
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 742 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 516 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260306-0003817600-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 168 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 190 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
1st Quality Partners (IPI 506674)
| Address |
1a Stapsteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1STQCD2605/O |