Overzicht
Omschrijving
Charmante woning te koop in Ooike (Vlaamse Ardennen) met 4
Charmante vrijstaande woning te koop in Ooike (Wortegem-Petegem), rustig gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen met zicht op de achterliggende weilanden. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur of een tweede verblijf met karakter.
Grotendeels gerenoveerd met een gunstige EPC B. De bovenverdieping werd volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling, terwijl het gelijkvloers zijn authentieke charme behoudt. Deze combinatie zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² beschikt de woning over 4 slaapkamers en 1 badkamer. Geschikt als gezinswoning, vakantiewoning of B&B. Ook ideaal voor vrije beroepen dankzij de ruime benedenverdieping, 2 ingangen en parkeermogelijkheden vooraan.
Gelegen op een perceel van 724 m² met recent aangelegde tuin en terras, en een prachtig open zicht. Meerdere parkeerplaatsen vooraan en een ruime kelder zorgen voor extra comfort.
Rustige ligging nabij het dorpscentrum van Ooike, met voorzieningen op korte afstand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in de Vlaamse Ardennen met charme en potentieel.
Contacteer Casper:
📞 +32 478 709 195
📩 [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 742 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 516 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003817600-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 168 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 190 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
1st Quality Partners (IPI 506674)
| Adres |
1a Stapsteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1STQCD2605/O |