Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning is volledig ingedeeld op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u een lichtrijke en ruime leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, een praktische koele berging en een inpandige garage.
Op het verdiep bevindt zich een ruime zolder met twee veluxramen. Deze biedt tal van mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, volledig afgestemd op uw wensen.
Buiten geniet u van een ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is, aangevuld met een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven:
- EPC A
- Ventilatiesysteem D
- Rolluiken aan alle ramen
- Verwarmingsketel
- Rustige en aangename ligging
Kortom, deze alleenstaande woning combineert gelijkvloers wooncomfort met een ruime tuin en een zolder vol potentieel. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle mogelijkheden voor de toekomst.
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 915 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003912701 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 98 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 722 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Address |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK/2026051 |