Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het landelijke Zandbergen, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich deze ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 257 m². Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en het open zicht op de achterliggende weilanden vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot een lichtrijke en ruime living. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, waar voldoende plaats is om gezellig te koken en te tafelen. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, een gastentoilet, een praktische berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar maar liefst vijf ruime slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor hobby, bureau of dressing. Daarnaast is er een droge bergkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig en rustgevend zicht op de achterliggende weilanden. Kortom, een bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar het centrum van Geraardsbergen en omliggende gemeenten. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 257 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 26 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 298 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 761 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Address |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nicolaas Hooge |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693931 |