Overview
Description
Koordhoekstraat
Deze alleenstaande nieuwbouwwoning ligt in het centrum van Zarren en combineert rustig wonen met een centrale ligging.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken, een praktische berging, een slaapkamer en een uitgeruste badkamer.
Ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
De woning staat op een zuidwest georiënteerd perceel van 400 m² en voldoet aan alle geldende energienormen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Extra troeven:
- Vloerverwarming in combinatie met zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Carport
- Instapklaar
Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte in een rustige, centrale omgeving?
Contacteer Hélène via 0476 170 170 of mail naar [email protected] voor meer info of een bezoek.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Address |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Koordhoekstraat, Zarren |