Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze instapklare woning met een ideale centrumligging, waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan. Deze perfect onderhouden gezinswoning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en is volledig klaar voor een zorgeloze verhuis.
De woning behaalt een uitzonderlijk EPC A, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. Dankzij de nieuwe cv-ketel, zonnepanelen met thuisbatterij (10kW), regenwaterput én geboorde put geniet u van maximaal comfort met minimale kosten. Bovendien is de elektrische installatie conform en is er geen asbest aanwezig – extra gemoedsrust verzekerd.
Binnenin zorgen talrijke ingemaakte kasten voor praktische opbergruimte. De kwalitatieve, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig werkblad vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor kookliefhebbers.
Buiten wacht een aangename tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. Het aanwezige zwembad maakt het plaatje compleet en zorgt voor pure ontspanning tijdens zonnige dagen.
De dubbele garage biedt parking en extra bergruimte.
Kortom, een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woning op toplocatie in het centrum, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie stijlvol en toekomstgericht wil wonen.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 375 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260110-0003766962-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 89 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 804 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2025/OP/258 |