Overview
Description
LOT 4 - Langestraat
Doodlopende straat
3 slaap
Inclusief tuinafwerking
6% BTW mogelijk
OMGEVING
Welkom in dit nieuwe woonproject in de Langestraat te Zele, waar een centrale ligging en rustig wonen elkaar perfect aanvullen. Gelegen vlak bij de winkelstraat bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Tegelijk geniet u hier van de rust van een doodlopende straat, wat resulteert in een veilige en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving.
Elke woning beschikt over een privatieve tuin en een eigen parkeerplaats. De gesloten woningen genieten bovendien van een praktische uitweg achteraan de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een vlotte toegang voor fietsen en tuinmateriaal. Binnen het project werd eveneens een gemeenschappelijke groenzone voorzien, die niet alleen extra ademruimte creëert, maar ook bijdraagt aan een aangenaam buurtgevoel.
INDELING
De woningen werden ontworpen met een sterke focus op ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen genieten de leefruimtes van een aangename lichtinval en een open gevoel, wat zorgt voor een optimale woonbeleving.
Op het gelijkvloers vormt de ruime leefruimte het kloppende hart van de woning. De open keuken sluit hier naadloos op aan en staat in directe verbinding met een praktische berging, ideaal voor extra stockage en dagelijks gebruiksgemak. De leefruimte biedt een mooie connectie met de tuin, waardoor binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woningen perfect aansluiten bij de behoeften van gezinnen, thuiswerkers of wie graag over extra ruimte beschikt. De stijlvolle badkamer wordt comfortabel ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel, zodat functionaliteit en comfort hand in hand gaan.
De combinatie van een tijdloze architectuur, een doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsmogelijkheden maakt van deze woningen een ideale thuis voor wie op zoek is naar duurzaam en toekomstgericht wooncomfort. Hier woont u in alle rust, zonder in te boeten op ruimte, licht en gebruiksgemak.
E-PEIL 30
De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. Het ventilatiesysteem C en de zonnepanelen zorgen ervoor dat het E...
| Building price excluding VAT | €394,000 |
|---|
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 154 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 394000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Potrell
| Address |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LOT 4 - Langestraat |
Get in touch