Overview
Description
Voor een afspraak of meer info, bel Tom 0468/09 81 97 !
Moderne energiezuinige nieuwbouwwoning, zeer rustig gelegen met zuidgerichte tuin!
Bent u op zoek naar een stijlvolle woning waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen?
Deze moderne, strak vormgegeven nieuwbouwwoning biedt het beste van beide werelden: een uiterst rustige ligging én een vlotte verbinding.
Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² geniet u hier van een open en lichtrijk woonconcept.
De ruime leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een aangename en harmonieuze leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning wordt aangeboden in casco (wind- en waterdicht), waardoor u volledige vrijheid heeft om de afwerking volledig naar uw eigen smaak en budget in te vullen.
Wenst u liever een instapklare woning? Ook een volledige afwerking via de verkoper behoort tot de mogelijkheden.
Buiten wacht een ruime, zuidgerichte tuin waar u de hele dag door kan genieten van zon, rust en privacy.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau- of leeshoek, lichtrijke leefruimte, open keuken en twee praktische bergruimtes
Verdieping: drie slaapkamers, waaronder één met dressing, badkamer en apart toilet
Zolder: ruime stockage zolder met plaats voor de technieken
Troeven:
moderne architectuur met veel lichtinval
zeer rustige ligging
zuidgerichte tuin
3 slaapkamers
ruime zolder
Flexibiliteit: casco of volledig afgewerkt
interessante aankoopstructuur (grond aan 12% registratie, constructie aan 21 % btw)
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met vrijheid in afwerking of een zorgeloze, instapklare oplevering.
Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op het nummer 0468/09.81.97 of mail naar [email protected].
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 23 square meters |
| Surface of the plot | 809 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 25 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 92 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Address |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tuinwijkstraat25a |