Overzicht
Omschrijving
Voor een afspraak of meer info, bel Tom 0468/09 81 97 !
Moderne energiezuinige nieuwbouwwoning, zeer rustig gelegen met zuidgerichte tuin!
Bent u op zoek naar een stijlvolle woning waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen?
Deze moderne, strak vormgegeven nieuwbouwwoning biedt het beste van beide werelden: een uiterst rustige ligging én een vlotte verbinding.
Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² geniet u hier van een open en lichtrijk woonconcept.
De ruime leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een aangename en harmonieuze leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning wordt aangeboden in casco (wind- en waterdicht), waardoor u volledige vrijheid heeft om de afwerking volledig naar uw eigen smaak en budget in te vullen.
Wenst u liever een instapklare woning? Ook een volledige afwerking via de verkoper behoort tot de mogelijkheden.
Buiten wacht een ruime, zuidgerichte tuin waar u de hele dag door kan genieten van zon, rust en privacy.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau- of leeshoek, lichtrijke leefruimte, open keuken en twee praktische bergruimtes
Verdieping: drie slaapkamers, waaronder één met dressing, badkamer en apart toilet
Zolder: ruime stockage zolder met plaats voor de technieken
Troeven:
moderne architectuur met veel lichtinval
zeer rustige ligging
zuidgerichte tuin
3 slaapkamers
ruime zolder
Flexibiliteit: casco of volledig afgewerkt
interessante aankoopstructuur (grond aan 12% registratie, constructie aan 21 % btw)
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met vrijheid in afwerking of een zorgeloze, instapklare oplevering.
Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op het nummer 0468/09.81.97 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tuinwijkstraat25a |