Overview
Description
Gerenoveerde halfopen bebouwing met ruime garage
Op zoek naar een volledig instapklare woning met ruime garage in Zelzate?
Deze instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2020, geniet van een rustige ligging op een toplocatie.
Bij het binnenkomen van de woning kom je terecht in de inkomhal. Hier bevindt zich de trap die toegang geeft tot de leefruimte op de eerste verdieping met apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke open leefruimte met keuken, eet- en woonkamer. Aansluitend aan de keuken is er een ruime, praktische berging met technische installaties. Verder geniet je van een groot, zonnig terras én een aangename tuin aan de voorzijde van de woning.
De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De badkamer is volledig uitgerust en biedt alle comfort, met een dubbele lavabo, inloopdouche, bad en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een ventilatiesysteem D en airco in zowel de leefruimte als de grootste slaapkamer. De woning is daarnaast ook asbestveilig!
De absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk ruime garage van maar liefst 100 m², inclusief een apart toilet. Ideaal voor zelfstandigen, autoliefhebbers of wie nood heeft aan extra ruimte.
Voor meer info of een bezoek bel 0478 17 20 73 of mail [email protected]
Technische gegevens:
- EPC 262 kWh/(m2jaar)
- Energielabel C = geen renovatieplicht! Met eventuele plaatsing van zonnepanelen is een verbetering naar label A mogelijk.
...
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 328 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251120-0003719023-RES-1 |
| CO₂ emission | 9724 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1001 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SS01 |