Overview
Description
Instapklare woning met EPC B en ruime garage
In het hart van Zomergem bevindt zich deze verzorgde woning waar comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
De woning verwelkomt je in een aangename leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, ideaal voor dagelijks comfort en gezellige momenten. Verder is er een badkamer die recent volledig vernieuwd is met ligbad/douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten en voldoende lichtinval.
Achteraan geniet je van een afgesloten tuin, een fijne buitenruimte met extra troef: een diepe, afzonderlijke garage. Dankzij de doorgang naast de woning is deze garage vlot en onafhankelijk bereikbaar. Zowel de achtergevel als het dak werden vernieuwd en voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiekost.
De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, een CONFORM elektriciteitsverslag en is ASBESTVEILIG. Instapklaar wonen zonder zorgen, op een rustige maar goed bereikbare locatie.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met tuin en garage in het centrum van Zomergem.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Stijn Van De Voorde via 0493 02 99 68 of [email protected].
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 167 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251026-0003718866-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 329 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Address |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW046CCCCCCC |