Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met EPC B en ruime garage
In het hart van Zomergem bevindt zich deze verzorgde woning waar comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand.
De woning verwelkomt je in een aangename leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, ideaal voor dagelijks comfort en gezellige momenten. Verder is er een badkamer die recent volledig vernieuwd is met ligbad/douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten en voldoende lichtinval.
Achteraan geniet je van een afgesloten tuin, een fijne buitenruimte met extra troef: een diepe, afzonderlijke garage. Dankzij de doorgang naast de woning is deze garage vlot en onafhankelijk bereikbaar. Zowel de achtergevel als het dak werden vernieuwd en voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiekost.
De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, een CONFORM elektriciteitsverslag en is ASBESTVEILIG. Instapklaar wonen zonder zorgen, op een rustige maar goed bereikbare locatie.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met tuin en garage in het centrum van Zomergem.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Stijn Van De Voorde via 0493 02 99 68 of [email protected].
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251026-0003718866-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 329 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adres |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW046CCCCCCC |