Overview
Description
Ruime gezinswoning van 2015 op kindvriendelijke locatie t...
Deze recente woning (bouwjaar 2015) combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte van 250 m² met hedendaags comfort, energiezuinigheid (EPC-label A) en een bijzonder kindvriendelijke ligging. Gelegen aan het einde van een rustige straat, met een groenzone en speelplein vlak voor de deur, geniet u hier van een veilige en aangename leefomgeving voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een royale nachthal die perfect dienst kan doen als bureau- of hobbyruimte.
De tweede verdieping van ca. 60 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Wie extra ruimte wenst, kan hier eenvoudig bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer creëren, waardoor de woning potentieel biedt voor maar liefst 5 slaapkamers.
Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op een boogscheut van het centrum van Zomergem, met scholen, kinderopvang, winkels, horeca, sport- en recreatiefaciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Ook wandel- en fietsroutes liggen vlakbij.
Een instapklare en toekomstgerichte woning met ruimte voor het hele gezin, zonder zorgen over grote structurele kosten in de komende jaren.
Richtprijs: € 465.000
Interesse? Contacteer ons voor het volledige dossier en de bezoekmogelijkheden.
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKSD2026007 |