Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning van 2015 op kindvriendelijke locatie t...
Deze recente woning (bouwjaar 2015) combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte van 250 m² met hedendaags comfort, energiezuinigheid (EPC-label A) en een bijzonder kindvriendelijke ligging. Gelegen aan het einde van een rustige straat, met een groenzone en speelplein vlak voor de deur, geniet u hier van een veilige en aangename leefomgeving voor het hele gezin.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een royale nachthal die perfect dienst kan doen als bureau- of hobbyruimte.
De tweede verdieping van ca. 60 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Wie extra ruimte wenst, kan hier eenvoudig bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer creëren, waardoor de woning potentieel biedt voor maar liefst 5 slaapkamers.
Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op een boogscheut van het centrum van Zomergem, met scholen, kinderopvang, winkels, horeca, sport- en recreatiefaciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Ook wandel- en fietsroutes liggen vlakbij.
Een instapklare en toekomstgerichte woning met ruimte voor het hele gezin, zonder zorgen over grote structurele kosten in de komende jaren.
Richtprijs: € 465.000
Interesse? Contacteer ons voor het volledige dossier en de bezoekmogelijkheden.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKSD2026007 |