House for sale
419000€
3 bedrooms 175 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zaterdag 27 juni openhuis van 11u tot 15u. Kom gerust een kijkje nemen. 0474.55 76 47
De woning ligt op een perceel van ruim 9 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m².
De grote leefruimte is een absolute blikvanger. De overvloedige lichtinval en het oplopend plafond tot bijna 5 meter hoogte, zorgen voor een gevoel van openheid. Dit wordt nog versterkt door de open verbinding met de keuken. Zowel de leefruimte als de keuken hebben vloerverwarming.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met moderne inloopdouche en toilet. Een extra polyvalente ruimte op het gelijkvloers kan dienen als thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een vierde slaapkamer.
Ook praktisch scoort de woning met een ruime berging, vestiaire, wasruimte met douche en een garage met een werkblad van 4 meter.
De voortuin is ommuurd en ligt op het zuiden. Indien nodig biedt een zonnetent extra schaduw.
Dankzij de uitstekende ligging bereikt u in enkele minuten de autosnelweg richting Antwerpen, Brussel en Aken. Op enkele meters bevindt zich een bushalte, op 1 km een treinstation.
Waarom deze woning u zal verrassen:
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ 175 m² bewoonbare oppervlakte op 9 are grond
✔ leefruimte met plafondhoogte tot bijna 5 meter
✔ Overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen
✔ Vloerverwarming in leefruimte en keuken
✔ 3 slaapkamers + multifunctionele extra ruimtes
✔ Badkamer in Italiaanse marmer met nieuwe inloopdouche
✔ Afgesloten tuin met veel privacy
✔ Garage, berging, vestiaire, wasruimte met extra douche en zolder van 50m²
✔ Vlotte verbinding naar Antwerpen, Brussel en Aken
✔ Wandel- en natuurgebieden De Teut en de Wijers in de omgeving
Een woning met karakter en uitstraling, instapklaar, verrassend ruim en boordevol troeven. Plan snel uw bezoek en ontdek waarom dit uw nieuwe thuis kan worden.
0474.55 76 47
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space surface | 21 square meters |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 50 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 902 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0003892126-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 944 € |
| Tenement building | No |
|
|
|