House for sale

299000€

4 bedrooms 212 square meters

Immoweb code : 21931541
Immoweb code : 21931541

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
212 square meters livable space
834 square meters of land

Description

Welkom in de Waardstraat 116 te Zonhoven!

Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan een kijkje op onderstaande link: 
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4486524/eengezinswoning-te-koop-in-3520-zonhoven

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende energetische basis, een ruim perceel en tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten? Dan verdient deze woning absoluut uw aandacht! Dankzij de bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m², het perceel van 834 m², de dubbele garage en de reeds uitgevoerde energetische renovatiewerken vormt deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en toekomstperspectief.

Deze halfopen bebouwing werd oorspronkelijk gebouwd in 1954 en doorheen de jaren op verschillende belangrijke vlakken gerenoveerd. Zo werd het dak ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, werden er muurinjectiewerken uitgevoerd en werden in 2026 nog zonnepanelen geplaatst. Deze investeringen vertalen zich vandaag in een uitzonderlijk gunstig EPC-label B met een energiescore van slechts 160 kWh/(m² jaar). Bijzonder opmerkelijk voor een woning van deze bouwperiode is dat er geen energetische renovatieverplichting van toepassing is. Hoewel de woning op energetisch vlak reeds belangrijke verbeteringen onderging, kunnen verschillende ruimtes binnenin, waaronder de keuken en badkamer, nog een hedendaagse opfrissing gebruiken. Dit biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren, zonder eerst ingrijpende energetische renovaties te moeten uitvoeren.

Locatie: "Centraal wonen vlakbij Zonhoven met alle voorzieningen binnen handbereik"
De Waardstraat is gelegen in Zonhoven, een aantrekkelijke woonomgemving die bekendstaat om haar groene omgeving, goede bereikbaarheid en centrale ligging tussen Hasselt, Genk en Houthalen-Helchteren.  Winkels, scholen, horecazaken, sportfaciliteiten en tal van andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de ruimere omgeving. Bovendien biedt Zonhoven verschillende natuurgebieden en tal van fiets- en wandelroutes, waardoor zowel gezinnen als natuurliefhebbers hier hun gading vinden.

Troeven: "Een uitstekende energetische basis met ruimte voor eigen invulling"
De absolute meerwaarde van deze woning schuilt in de combinatie van haar royale oppervlakte en de belangrijke investeringen die reeds werden uitgevoerd. Waar bij oudere woningen vaak eerst aan...

    • Get in touch