Overview
Description
Ruime woning met grond in centrum Zottegem
Vlakbij het centrum van Zottegem bevindt zich deze ruime, te renoveren woning met achterliggende grond, waardoor dit eigendom bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
De woning is gelegen op een perceel van 450 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m². Op het gelijkvloers word je verwelkomd via een ruime inkomhal met aansluitend een inpandige garage en een extra bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of polyvalente kamer.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een extra ruime slaapkamer en een zolderruimte die verder kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte.
Een belangrijke troef van dit eigendom is de achterliggende grond van 272 m² met toegang via de Broeder Mareslaan. Deze extra ruimte vormt een mooie meerwaarde en biedt interessante mogelijkheden naar verdere ontwikkeling toe.
Wens je een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Robbe via 0472/05.84.02 of via [email protected].
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 25 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 23 square meters |
| Attic surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 531 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240823-0003348805-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Address |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-1529/26A |