Overview
Description
Te koop, Te moderniseren halfopen bebouwing met sp...
AANGENAME HALFOPEN BEBOUWING met SPATIEUZE TUIN en 2 GARAGES in de dorpskern van SINT-MARIA-OUDENHOVE (ZOTTEGEM). Deze woning biedt dankzij haar RUIME OPPERVLAKTE en INDELING een SOLIDE BASIS voor wie op zoek is naar een GEZINSWONING die volledig naar EIGEN SMAAK EN NODEN kan worden INGERICHT. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING in de nabijheid van SCHOLEN, WINKELS, CENTRUM ZOTTEGEM en OPENBAAR VERVOER geniet je hier van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken, aansluitend een veranda met zicht op de tuin. Verder bevindt er zich nog een gelijkvloerse slaapkamer en een kelder. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 2 slaapkamers, een 2de woonkamer die ook kan worden ingericht als slaapkamer, een modern ingerichte keuken en een stijlvol ingerichte badkamer. De polyvalente zolderruimte werd afgewerkt als extra 4de slaapkamer. Buitenshuis geniet je van een spatieuze en zonnige tuin, ideaal voor kinderen of liefhebbers van het buitenleven, terras, buitentoilet, een oprit, twee garages met extra parkeermogelijkheden en een bergruimte met wasgelegenheid. Een troef voor deze woning betreft de conforme elektrische installatie.
Adres: Brakelstraat 20 te Zottegem (Sint-Maria-Oudenhove)
EPC: 515kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
| Construction year | 1895 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 40 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 515 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240805-0003331405-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 167 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4369898 |