Overview
Description
Te renoveren woning op een rustige locatie
Op een strategische en rustige locatie in Leeuwergem, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze charmante woning. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen en het centrum van Zottegem maar geniet je tegelijk van een vlotte verbinding naar de E40.
Interesse? Je bent uitermate welkom om de woning te ontdekken. Contacteer Gianluca: 0496 03 28 15 of [email protected].
De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan alle hedendaags wooncomfort, maar biedt daardoor een uitstekende opportuniteit om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, aparte keuken, grote berging en badkamer. De droge kelder biedt je bovendien extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping verrast de woning met vier grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of om polyvalent in te delen.
De tuin biedt alle nodige privacy, is ruim én geniet bovendien van een gunstige oriëntatie. Extra pluspunten zijn de oprit, aparte garage en een extra tuinberging.
Kortom: een toekomstige thuis met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie. Welkom!
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 566 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1020 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003889863-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gentse Steenweg 286 - 9620 Zottegem |