Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op een rustige locatie
Op een strategische en rustige locatie in Leeuwergem, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze charmante woning. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen en het centrum van Zottegem maar geniet je tegelijk van een vlotte verbinding naar de E40.
Interesse? Je bent uitermate welkom om de woning te ontdekken. Contacteer Gianluca: 0496 03 28 15 of [email protected].
De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan alle hedendaags wooncomfort, maar biedt daardoor een uitstekende opportuniteit om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, aparte keuken, grote berging en badkamer. De droge kelder biedt je bovendien extra stockageruimte.
Op de eerste verdieping verrast de woning met vier grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of om polyvalent in te delen.
De tuin biedt alle nodige privacy, is ruim én geniet bovendien van een gunstige oriëntatie. Extra pluspunten zijn de oprit, aparte garage en een extra tuinberging.
Kortom: een toekomstige thuis met tal van mogelijkheden op een gunstige locatie. Welkom!
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1020 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003889863-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gentse Steenweg 286 - 9620 Zottegem |