Overview
Description
Te koop, Ruime gezinswoning met renovatiepotentieel nabij...
1ste bezoekdag dinsdag 30 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4382016.
RUIME VOLLEDIG TE RENOVEREN GEZINSWONING met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 221 m², gelegen op een gunstige locatie NABIJ HET CENTRUM van Zottegem. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen geniet u hier van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en alle COMFORT binnen handbereik. Deze eigendom biedt mits een GRONDIGE RENOVATIE de ideale kans om een woning volledig naar EIGEN SMAAK en NODEN vorm te geven. De RUIME VOLUMES en PRAKTISCHE INDELING vormen hierbij een UITSTEKENDE BASIS voor het creëren van een HEDENDAAGSE GEZINSWONING.
De indeling gaat als volgt: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich een ruimte die perfect kan worden ingericht als leefkeuken, evenals een veranda en een praktische berging. Op de 1ste verdieping bevinden zich de nachthal en 4 slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De 2de verdieping beschikt over een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over verschillende bergruimtes en een tuin, waar u naar eigen wens een aangename buitenruimte kan realiseren.
Adres: Faliestraat 39 te Zottegem
EPC: 1036kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 290 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 1036 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003885488-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 177 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 386 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4382016 |