Overview
Description
Ruime woning met grond nabij centrum Zottegem
Op zoek naar een eigendom met ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden op een centrale ligging in Zottegem? Dan is deze te renoveren woning met achterliggende grond zeker het ontdekken waard.
De woning bevindt zich vlakbij het centrum en combineert een ruime indeling met een interessante extra troef achteraan. Met een perceel van 450 m², een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² en bijkomende grond met aparte toegang via de Broeder Mareslaan, biedt dit eigendom heel wat mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil vernieuwen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal u meteen met een aangenaam gevoel van ruimte. Verder zijn er een inpandige garage en een extra bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt, een hobbyruimte zoekt of nood heeft aan extra opslag.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bijkomende slaapkamer, aangevuld met een zolderruimte die verder kan worden ingericht als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Ook de kelder zorgt voor praktische bergruimte.
Een eigendom voor wie verder kijkt dan de huidige toestand en de mogelijkheden ziet. Contacteer Robbe via 0472/05.84.02 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 25 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 23 square meters |
| Attic surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 531 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240823-0003348805-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Address |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-1529/26AC |