Overview
Description
Energiezuinige woning met drie slpk en ruime tuin
Op een mooi perceel van maar liefst 1.285 m² bevindt zich deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning in Zottegem. Dankzij het gunstige EPC-label B, de warmtepomp en 14 zonnepanelen is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar plaats is voor zowel een gezellige woonkamer als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een vitrokeramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en twee ingerichte badkamers: één met douche op het gelijkvloers en één met ligbad op de verdieping. Verder is er een praktische berging, kelder en inpandige garage aanwezig.
Een absolute meerwaarde is de recent vernieuwde veranda, die een aangename overgang vormt tussen de woning en de ruime tuin. Buiten geniet u van veel groen, een terras, ruime tuinberging en een vijver.
Ook technisch scoort deze woning bijzonder goed: naast de warmtepomp en zonnepanelen is ook de elektrische installatie conform.
Wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Annick via [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 5 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1285 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260720-0003919582-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 444500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 949 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Address |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-1007/26 |