Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met drie slpk en ruime tuin
Op een mooi perceel van maar liefst 1.285 m² bevindt zich deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning in Zottegem. Dankzij het gunstige EPC-label B, de warmtepomp en 14 zonnepanelen is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar plaats is voor zowel een gezellige woonkamer als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een vitrokeramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en twee ingerichte badkamers: één met douche op het gelijkvloers en één met ligbad op de verdieping. Verder is er een praktische berging, kelder en inpandige garage aanwezig.
Een absolute meerwaarde is de recent vernieuwde veranda, die een aangename overgang vormt tussen de woning en de ruime tuin. Buiten geniet u van veel groen, een terras, ruime tuinberging en een vijver.
Ook technisch scoort deze woning bijzonder goed: naast de warmtepomp en zonnepanelen is ook de elektrische installatie conform.
Wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Annick via [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1285 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260720-0003919582-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 444500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adres |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-1007/26 |