House for sale
199000€
3 bedrooms 139 square meters
Overview
Description
Te koop, Instapklare stadswoning met garage op toplocatie...
CHARMANTE STADSWONING met 2 SLAAPKAMERS, UITBREIDINGSPOTENTIEEL en optionele GARAGE op een ABSOLUTE TOPLOCATIE in het centrum van Zottegem! Deze INSTAPKLARE WONING ligt op WANDELAFSTAND van het station, winkels, scholen en horeca en vormt zo een uitstekende keuze voor eigen bewoning én INVESTERING. De woning is momenteel VERHUURD en beschikt over een CONFORME ELEKTRISCHE KEURING, terwijl er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is. Binnen vindt u een gezellige leefruimte, lichtrijke keuken, praktische berging/wasplaats, douchecel en ingerichte badkamer. Het gezellige BINNENKOERTJE is bereikbaar vanuit de leefruimte en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een apart toilet. De RUIME KELDER en ZOLDER MET VASTE TRAP bieden extra mogelijkheden. Bovendien kan vlakbij een AFZONDERLIJKE GARAGE worden aangekocht voor € 29.000. Een interessante STADSWONING TE KOOP IN ZOTTEGEM op een bijzonder CENTRALE LIGGING!
Adres: Sint-Annastraat 45 te Zottegem
EPC: 377kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251211-0003754699-RES-2 |
| CO₂ emission | 9269 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 735 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4443187 |
Get in touch