Overview
Description
Energiezuinige woning met 2 slpks, tuin en garage
Deze volledig gerenoveerde woning is centraal gelegen in Zottegem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de grondige totaalrenovatie in 2021 geniet u hier van een moderne, energiezuinige en instapklare woonst.
Op het gelijkvloers vindt u een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, een ruime berging of bureau, een apart toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en plaats voor een keuken, evenals een extra toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Verder is er nog een praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename stadstuin, een fijne plek om tot rust te komen.
Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie, het gunstige EPC-label B en de centrale ligging in hartje Zottegem.
Kortom, een instapklare en volledig vernieuwde woning met garage en buitenruimte, ideaal voor starters of wie comfortabel en centraal wil wonen.
Het stelsel van de registratierechten is van toepassing.
Interesse in een bezoek? Contacteer Robbe op 0472/05.84.02 of [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 7 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 14 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 12 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 118 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 54 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 86 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 366 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Address |
Hoogstraat 26
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-1131/25A |
Get in touch